Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze inwestycyjnym - przestronna willa zlokalizowana na warszawskim Ursynowie, przystosowana do prowadzenia działalności noclegowej oraz gastronomicznej.
Budynek o łącznej powierzchni ok. 570 m2 został funkcjonalnie zaprojektowany i obecnie pełni rolę pensjonatu z rozwiniętym zapleczem usługowym. W skład inwestycji wchodzi również przyległy teren, na którym urządzono parking dla użytkowników obiektu.
Nieruchomość oferuje 19 komfortowych pokoi na wynajem - każdy z prywatną łazienką, co znacząco podnosi standard oraz atrakcyjność dla gości.
Układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno dla klientów krótkoterminowych, jak i dłuższych pobytów.
Dodatkowym atutem jest część gastronomiczna - w pełni przygotowane zaplecze pod działalność typu bistro, umożliwiające prowadzenie własnej kuchni i obsługę gości na miejscu. To doskonała baza do stworzenia kameralnej restauracji, kawiarni lub śniadaniowni dla mieszkańców oraz klientów zewnętrznych.
Unikalnym atutem jest wydzielona część prywatna na parterze - apartament o powierzchni 110 m2 przeznaczony do zamieszkania. Przestrzeń ta obejmuje wygodną część dzienną, 2 sypialnie, 2 łazienki, garderobę, kuchnię, kotłownię oraz bezpośredni dostęp do garażu, co zapewnia pełną niezależność i komfort życia dla właściciela lub zarządcy obiektu.
Nieruchomość posiada 3 kondygnacje.
PARTER:
- hol wejściowy/ recepcja, łazienka konsumentów, sala konsumpcyjna, bar, kuchnia, przedsionek, pom. gospodarcze/ szatnia personelu, łazienka personelu
- oddzielny apartament 110 m2 z garażem

I PIĘTRO:
- 8 pokoi z łazienkami
- pomieszczenie gospodarcze

II PIĘTRO:
- 11 pokoi
- schowek

Doskonała lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do centrum miasta, lotniska oraz kluczowych punktów biznesowych i akademickich Warszawy, co czyni nieruchomość niezwykle atrakcyjną zarówno dla klientów krajowych, jak i zagranicznych.
To propozycja dla inwestorów poszukujących funkcjonującego obiektu z dużym potencjałem dochodowym oraz możliwości dalszej adaptacji.

POLECAM !!!

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.















W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej