Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału, która generuje stabilny dochód pasywny? Poznaj mieszkanie o powierzchni 38,10 m² przy ul. Kapuściska. Najbardziej poszukiwany na rynku układ (salon z aneksem kuchennym + osobna sypialnia), pełna własność i wyposażenie w cenie to gotowy przepis na zyskowny wynajem.

KLUCZOWE PARAMETRY:Powierzchnia: 38,10 m² (2. piętro w kameralnym budynku z 1955 r.)Układ: Salon z aneksem kuchennym + osobna sypialnia (strefa dzienna + prywatna)Stan prawny: Pełna własność z Księgą WieczystąSzacowany przychód (odstępne): 1 700 zł – 2 000 zł / miesiącMedia: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (pełne bezpieczeństwo, brak piecyków gazowych)Stan techniczny: Bardzo dobry, nowa instalacja elektryczna (miedź, 2020 r.), okna PCV. Wymaga jedynie odświeżenia ścian i wstawienia drobnych mebli.
DLACZEGO TO MIESZKANIE TO DOBRY BIZNES?
1. Najbardziej poszukiwany układ na rynku (2 pokoje z aneksem) Mieszkania typu salon z aneksem + sypialnia to absolutny hit na rynku najmu długoterminowego. Zapewniają idealny balans pomiędzy przestronną strefą do życia a prywatnym azylem do spania. To format najchętniej wybierany przez pracujące pary oraz singli, którzy cenią sobie wyższy standard i przestrzeń.

2. Strategiczna lokalizacja = stały napływ najemców Kapuściska łączą w sobie spokój zielonej dzielnicy z doskonałym punktem strategicznym na mapie Bydgoszczy. Gwarantuje to stałe zainteresowanie dwiema silnymi grupami najemców:Pracownicy Bydgoskiej Strefy Przemysłowo-Technologicznej: Bliskość terenów po dawnym Zachemie, gdzie dynamicznie rozwijają się duże przedsiębiorstwa, zapewnia stały popyt ze strony kadry pracowniczej i specjalistów poszukujących lokum blisko firmy.Sektor medyczny: Bliskość wydziału Collegium Medicum sprawia, że to świetny adres dla studentów starszych lat lub młodych lekarzy stażystów.
3. Niski próg wejścia i szybki start Mieszkanie jest sprzedawane z widocznym wyposażeniem i sprzętem AGD. Oznacza to minimalne nakłady inwestycyjne na start. Wystarczy szybkie odmalowanie ścian na neutralny kolor, doposażenie w drobne meble i lokal może zacząć zarabiać na siebie niemal natychmiast po zakupie.

4. Komunikacja i infrastruktura Pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy, markety, apteki) tuż obok budynku. Przystanki autobusowe i tramwajowe w bezpośrednim sąsiedztwie zapewniają błyskawiczne połączenie z każdą częścią Bydgoszczy – dla najemców bez samochodu to kluczowy argument przy wyborze mieszkania.

Dodatkowy atut: Do mieszkania przynależy ogromna piwnica (aż 13 m²). Dla najemców długoterminowych to potężna zaleta – bez problemu zmieszczą tam rowery, opony czy sprzęt sezonowy, co wyróżnia tę ofertę na tle ciasnych komórek lokatorskich w nowym budownictwie.

Nieruchomość generuje stabilną stopę zwrotu i stanowi bezpieczną alternatywę dla kapitału tracącego na wartości na lokatach bankowych.





Zadzwońcie i umówcie się na prezentację, czekam,, by przekazać Wam klucze do Waszego nowego życia!

Małgorzata Bardadyn
tel. XXXXX491
e-mail: Adres email ukryty
strona internetowa: Adres www ukryty

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon nieruchomości, pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej