SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
572 711 788

Na sprzedaż duży dom wraz z budynkiem gospodarczym do remontu o powierzchni użytkowej 269,1 m2 z sześcioma osobnymi wejściami położony na dużej działce o powierzchni 11600 m2. Nieruchomość dająca ogromne możliwości inwestycyjne związane z rozbudową, podziałem zarówno domu jak i gruntu.
Największe zalety nieruchomości jest jej lokalizacja i położenie w pierwszej linii przy drodze wojewódzkiej DW780.
Droga wojewódzka nr 780 – droga wojewódzka o długości 57 km łącząca Węzeł Bielany autostrady A4 w Krakowie z Chełmem Śląskim. Dodatkowo położona przy rondzie komunikującym węzeł A4 Chrzanów z Łękawicą, przez Zator obok Energylandii. Zamek Lipowiec w Babicach oraz rezerwat przyrody Bukowica w zasięgu kilku minut.
Kolejnym ważnym atutem lokalizacji jest bliska odległości 2 km od prężnie działającej i rozwijającej się Babickiej Strefy Ekonomicznej o łącznej powierzchni ponad 57 ha
https://www.babice.pl/inwestycje-i-rozwoj/babicka-strefa-ekonomiczna/informacje-podstawowe.html
Takie usytuowanie tak dużej nieruchomości gruntowej wraz z zabudowaniami - dom wolnostojący oraz budynek gospodarczy oraz brak MPZP stwarza wyjątkowo duży potencjał dla rozwoju tego miejsca.
•     Możliwość podziału domu na kilka niezależnych mieszkań do wynajmu dla pracowników nowej strefy ekonomicznej.
•     Możliwość podziału działki o powierzchni 11 600 m2 na mniejsze i sprzedaż mniejszych działek
•     Możliwość wybudowania sklepu wielkopowierzchniowego lub pawilonów handlowych
•     Możliwość wykorzystania gruntów i obiektu pod usługi turystyczne ze względu na bliskość Energylandii, Zamku
Lipowiec, Rezerwat Przyrody Bukowica
•     Agroturystyka ze stadniną koni, itp
•     Podział działki i dalsza zabudowa domów jednorodzinnych
W skład nieruchomości wchodzi :
1.     Dom jednorodzinny o powierzchni 269,1 m2
2.     Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 142 m2
3.     Działka numer 723/4 o powierzchni 11 600 m2
Teren nie objęty MPZP,
media: prąd, gaz, woda z przyłączeniem do budynku i telekomunikacja w drodze.
Cena nieruchomości jest kwotą brutto.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-342/3123/OI/9/7