NIKODEM ANKUDOWICZ
Agent prowadzący
XXXXX523

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna przy drodze krajowej nr 44 Tychy, ul. Mikołowska 131

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona w pierwszej linii zabudowy przy jednej z głównych arterii miasta drodze krajowej nr 44, łączącej Tychy z Mikołowem. Lokalizacja zapewnia doskonałą ekspozycję, bardzo duży ruch samochodowy oraz znakomitą widoczność dla potencjalnych klientów.
Obiekt obecnie funkcjonuje jako punkt sprzedaży części samochodowych, jednak można tu prowadzić również inną działalność.

Działka
nr 1482/56 o pow. 1310 m2
działka ogrodzona i utwardzona
bezpośredni zjazd z drogi krajowej nr 44
oświetlenie zewnętrzne obejmujące budynek i miejsca postojowe
duża, wolnostojąca tablica reklamowa przy granicy działki
miejsca parkingowe na posesji

Budynek
budynek użytkowy dwukondygnacyjny, konstrukcja szkieletowa
ocieplenie: wełna mineralna
dach: konstrukcja drewniana w układzie jętkowym, pokrycie gont bitumiczny
ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny
pełne media:
owoda, prąd, gaz
okanalizacja sanitarna i deszczowa
Rok 2019 całkowita przebudowa budynku i oddanie do użytku.

Powierzchnie
powierzchnia zabudowy: 85 m²
powierzchnia użytkowa: 97,1 m²
kubatura : 433 m2
wysokość : 6 m

Układ pomieszczeń
Przyziemie 71,46 m²:
biuro / punkt sprzedaży 13,23 m²
część magazynowa (aktualnie duży salon z kuchnią) 49,93 m²
łazienka z wanną 7,20 m²
klatka schodowa
Poddasze:
zaplecze socjalne z WC obecnie dwie duże sypialnie z WC

Przeznaczenie terenu MPZP U2
Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego U2, który dopuszcza:
usługi
biura
handel

Lokalizacja największy atut
droga krajowa nr 44 bardzo duży przepływ ruchu
szybki dojazd do centrum Tychów, Mikołowa oraz aglomeracji śląskiej
idealne miejsce na: handel, usługi, biuro, gabinety, siedzibę firmy lub połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą

Dodatkowa informacja
Kupujący nie płaci prowizji.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-740/3123/OOS/10/13 Pokaż więcej