KATARZYNA DZIUK
Agent prowadzący
XXXXX884
Szanowni Państwo
Na sprzedaż *Działka Inwestycyjna o numerze 1815/47 w doskonałej lokalizacji
Adres: ul. Daszyńskiego 40, Bielsko-Biała
Powierzchnia działki: 3590m²
Status prawny:
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz studium umożliwia elastyczne kształtowanie przyszłej zabudowy zgodnie z indywidualnymi potrzebami inwestora jednakże oznacza to także konieczność uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (WZ) i pozwolenia na budowę.
Jeden właściciel, co znacząco wpływa na możliwość szybkiego wykonania transakcji.
(!) Ważna informacja (!):
Dla działki obok wydane WZ stanowiące, iż możliwa jest lokalizacja hali o powierzchni 1500m2 a średni wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 23%. Ponadto stwierdzone zostało, że istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia.
Możliwy dojazd Tirem.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Strategiczna lokalizacja: - Zaledwie *4 km* od ścisłego centrum Bielska-Białej (ok. 10 minut jazdy samochodem).
Bezpośrednie sąsiedztwo z obiektami komercyjnymi: sklep Netto, salon samochodowy oraz stacja paliw Mixpol (po drugiej stronie ulicy)
Bliskość głównych arterii komunikacyjnych zapewnia doskonałą dostępność dla klientów i dostawców.
Potencjał inwestycyjny:
Działka zabudowana domem o powierzchni 116m2, który niewielkim nakładem kosztów można zamienić na biuro - odpowiedni układ pomieszczeń
Dynamicznie rozwijająca się okolica z rosnącym zapotrzebowaniem na usługi i handel.
Bezpośrednie sąsiedztwo z obiektami komercyjnymi, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji.
Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz głównymi trasami wylotowymi.
Media na działce:
prąd,
woda,
gaz,
kanalizacja
Internet
Odległości do kluczowych punktów w Bielsku-Białej:
Centrum miasta: ~4 km
Galeria Sfera: ~4,5 km
Dworzec PKP: ~3,5 km
Droga ekspresowa S1: ~2 km
Strefa przemysłowa: ~3 km
Idealna pod inwestycje typu:
Hala magazynowa lub produkcyjna
Obiekt handlowo-usługowy
Centrum logistyczne
Myjnia samochodowa
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Inne przedsięwzięcia komercyjne
Zapraszam do kontaktu celem uzyskania dodatkowych informacji oraz na prezentację.
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-6181/3123/OGS/10/7 Pokaż więcej