Do sprzedaży nieruchomość położona w spokojnej miejscowości Ostrówek, gmina Łochów, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.

To propozycja dla osób szukających domu z większą działką, miejscem na ogród, warsztat, przechowywanie sprzętu, prowadzenie własnej działalności lub stworzenie klimatycznego siedliska z dala od miejskiego zgiełku, ale nadal z dobrym dojazdem do większych miejscowości.

Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 2374 m², budynku mieszkalnego oraz budynków gospodarczych.

---

Budynek mieszkalny

Na działce posadowiony jest wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek mieszkalny z lat 50, utrzymany w dobrym stanie technicznym.

Dom posiada 5 pokoi i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Budynek może pełnić funkcję domu jednorodzinnego dla większej rodziny, ale układ pomieszczeń daje również możliwość częściowego rozdzielenia przestrzeni. 

Budynek został wykonany w technologii drewnianej, jest otynkowany oraz ocieplony styropianem 10 cm. Dach pokryty blachodachówką dach również docieplony wełną mineralną 20 cm. Stropy drewniane. Okna częściowo wymienione na PCV, częściowo starszego typu.

Ogrzewanie zapewnia piec na pellet z 2021 roku. Ciepła woda podgrzewana jest z pieca oraz dodatkowo elektrycznie.


Rozkład pomieszczeń:
Parter; 
- wiatrołap 
- korytarz 
- pokój przejściowy
- sypialnia 
- łazienka z kabiną prysznicową
- kuchnia 
- jadalnia 
- ganek 
- kotłownia 

Piętro
- otwarty pokój (np. do zabawy dla dzieci, pokój kinowy)
- korytarz 
- łazienka z wanną 
- sypialnia z garderobą z wyjściem na balkon 
- sypialnia z garderobą 


Budynki gospodarcze

Dużym atutem nieruchomości są budynki gospodarcze znajdujące się na działce.

Mogą zostać wykorzystane m.in. jako:

* garaż,
* warsztat,
* miejsce do przechowywania sprzętu,
* zaplecze gospodarcze,
* przestrzeń dla osób prowadzących działalność,
* miejsce dla majsterkowicza,
* pomieszczenia pod hodowlę lub cele rekreacyjno-gospodarcze.

To bardzo dobra opcja dla osób, które potrzebują nie tylko domu, ale również konkretnego zaplecza użytkowego. 

Działka

Działka ma powierzchnię 2374 m² i kształt zbliżony do prostokąta, o wymiarach około 40 m x 60 m. w całości objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, dzięki czemu jest potencjał na dalszą zabudowę działki lub jej podział. 

Teren jest zagospodarowany, ogrodzony i daje dużo możliwości dalszego wykorzystania. Na działce znajdują się nasadzenia, drzewa oraz przestrzeń rekreacyjna. To miejsce, które podzielone jest jako ogród, sad, część wypoczynkową z wędzarnią, miejsce dla dzieci i przestrzeń pod własne hobby. 

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.

Media i infrastruktura

Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów:

* prąd,
* woda miejska,
* ogrzewanie piecem na pellet,
* ciepła woda z pieca oraz elektrycznie,
* szambo,
* internet/telefon — możliwość korzystania z dostępnych usług telekomunikacyjnych.

Ogrodzenie wykonane jest częściowo z siatki oraz elementów stalowych od frontu.

Lokalizacja

Ostrówek to spokojna miejscowość w gminie Łochów, idealna dla osób, które szukają ciszy, większej przestrzeni i wygodnego miejsca do życia poza miastem.

W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, co zapewnia kameralny charakter okolicy. Jednocześnie lokalizacja pozwala na sprawny dojazd do Łochowa, Wyszkowa oraz Warszawy. Podstawowa infrastruktura znajduje się we wsi. 

Dużym plusem jest odległość około 1,5 km do stacji PKP, co może być istotne dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

Ta oferta będzie szczególnie ciekawa dla osób, które szukają:

* siedliska z dużą działką,
* domu z potencjałem do własnej aranżacji,
* nieruchomości z budynkami gospodarczymi,
* spokojnego miejsca do życia poza miastem,
* przestrzeni pod działalność, warsztat, ogród lub rekreację,
* domu dla większej rodziny.


Informacje dodatkowe:

Podatek od nieruchomości: około 956 zł rocznie.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. 


Pokaż więcej