PRESTIŻOWY APARTAMENT 80 M² Z TARASEM 90 M² | BULWARY KSIĄŻĘCE

Szukasz wyjątkowego miejsca w sercu Wrocławia? Ten luksusowy apartament przy ul. Księcia Witolda łączy prestiżowy adres z unikalnym, panoramicznym widokiem na Odrę, marinę oraz gmach Uniwersytetu Wrocławskiego. Lokalizacja zapewnia ciszę i bliskość natury, a jednocześnie pozwala dotrzeć na wrocławski Rynek w zaledwie 5 minut spacerem.

Największe atuty nieruchomości:


Ogromny taras (90 m²): Okalający całe mieszkanie, w pełni umeblowany luksusowymi meblami wypoczynkowymi.
Funkcjonalny układ (80 m²): Jasny salon z aneksem kuchennym i widokiem na rzekę, główna sypialnia z prywatną łazienką wyposażoną w saunę parową , druga sypialnia (idealna na gabinet) oraz druga łazienka z wanną i ogrzewaniem podłogowym.
Standard Premium: Klimatyzacja w każdym pokoju, rzutnik z elektrycznym ekranem w salonie, kuchnia z dwiema lodówkami na wino oraz pojemne szafy wnękowe (w tym przeszklona szafa gospodarcza z pralko-suszarką).
Komfort i prywatność: Kameralne piętro (tylko 3 lokale), całodobowa ochrona (24h) i monitoring. W budynku znajdują się restauracje, kawiarnie oraz klub fitness.
Wygodne parkowanie: 2 miejsca w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (4 m²) zlokalizowane bezpośrednio przy wyjściu z windy .


Koszty miesięczne:


Czynsz najmu (apartament + 2 miejsca postojowe + komórka): 10 500 PLN
Czynsz administracyjny (przy 2 osobach): ok. 1 300 PLN
Suma opłat stałych: 11 800 PLN / miesiąc + prąd wg zużycia.
Kaucja: 15 000 PLN (najem długoterminowy, min. 12 miesięcy).


Klucze znajdują się w naszym biurze. Zapraszamy na prezentację!

Kontakt: Katarzyna Sroka 6*6*9*9*2*5*9*2*0



| RONDO NIERUCHOMOŚCI (Al. Kasztanowa 3a-5, Wrocław)

PRESTIGIOUS 80 M² APARTMENT | 90 M² TERRACE | BULWARY KSIĄŻĘCE

Looking for an exceptional living experience in the heart of Wrocław? This luxurious apartment on Księcia Witolda Street combines a prestigious address with stunning, unobstructed views of the Odra River, the marina, and the historic University building. Located just a 5-minute walk from the Main Market Square (Rynek), it offers the perfect balance of vibrant city life and peaceful riverside tranquility.

Key Highlights:


Spectacular Terrace (90 m²): Fully equipped with luxury lounge furniture, perfect for relaxation.
Perfect Layout (80 m²): A bright living room with panoramic river views, a master bedroom with a private en-suite bathroom and steam sauna , a second bedroom (ideal for a home office), and a main bathroom with underfloor heating.
Premium Finishes & Tech: Independent A/C units in all rooms, a professional home cinema projector in the living area, a high-end kitchen with two dedicated wine fridges, and extensive custom storage (including a hidden laundry closet with a washer-dryer).
Privacy & Amenities: A boutique floor with only 3 apartments, 24/7 security, and video monitoring. The modern complex features on-site fitness clubs, restaurants, and cafes.
Parking & Storage: 2 underground parking spaces and a private storage locker (4 m²) located directly next to the elevator exit .


Monthly Costs:


Base rent (apartment + 2 parking spaces + storage): 10,500 PLN
Administrative fees (for 2 people): approx. 1,300 PLN
Total Fixed Costs: 11,800 PLN / month + electricity according to consumption.
Security Deposit: 15,000 PLN (minimum 12-month lease).


We hold the keys in our office. Book your viewing today!

Contact (WhatsApp available) XXXXX920

RONDO NIERUCHOMOŚCI Real Estate Agency
Al. Kasztanowa 3a-5, 53-125 Wrocław
TgQPHd|[]
TgQPHd|[]


::LINK DO STRONY
Adres www ukryty.aspx?id=7125731

::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Sroka
XXXXX920
Adres email ukryty

--------------------------

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej