Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w samym sercu Warszawy. Apartament może pozostać gotowym produktem inwestycyjnym albo zostać przearanżowany na przestronne mieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum miasta. INWESTYCJA Emilii Plater 10 to elegancki apartamentowiec z 2012 roku. Budynek jest zadbany i reprezentacyjny. Posiada windę, estetyczne części wspólne oraz garaż podziemny. Nieruchomość znajduje się w Śródmieściu Południowym, w bezpośrednim sąsiedztwie biznesowego i kulturalnego centrum Warszawy. NIERUCHOMOŚĆ Apartament ma powierzchnię 117,5 m² i znajduje się na 2. piętrze. Obecnie przestrzeń została funkcjonalnie zaaranżowana jako trzy niezależne apartamenty. Każdy z nich posiada własną łazienkę oraz kuchnię w zabudowie. Wszystkie lokale mają dostęp do przestronnego balkonu z widokiem na zielone patio. Układ daje dużą elastyczność. Można kontynuować wynajem w obecnej formule albo stworzyć jeden duży apartament do zamieszkania. Najważniejsze informacje: • powierzchnia: 117,5 m² • liczba pokoi: 4 • piętro: 2 z 5 • budynek z windą • balkony z widokiem na zielone patio • komórka lokatorska • dwa miejsca postojowe • możliwość własnej aranżacji • możliwość połączenia przestrzeni w jeden apartament GOTOWY PRODUKT INWESTYCYJNY To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości pracującej od pierwszego dnia. Apartamenty są przygotowane pod wynajem krótkoterminowy i wyróżniają się bardzo dobrym obłożeniem. Obecny model został wypracowany przez lata i może zostać płynnie przejęty przez nowego właściciela. Istnieje również możliwość kontynuowania współpracy z osobą odpowiedzialną za housekeeping. To duży atut dla inwestora, który chce zachować sprawną obsługę nieruchomości bez konieczności budowania zaplecza operacyjnego od podstaw. ATUTY • prestiżowy adres: Emilii Plater 10 • gotowy model najmu krótkoterminowego • wysokie obłożenie • możliwość przejęcia współpracy z housekeepingiem • trzy niezależne apartamenty w ramach jednej nieruchomości • każda część posiada własną łazienkę i kuchnię • balkon z widokiem na zielone patio • dwa miejsca postojowe • komórka lokatorska • możliwość przearanżowania na jeden duży apartament • nieruchomość odpowiednia zarówno dla inwestora, jak i klienta prywatnego LOKALIZACJA Apartament znajduje się w centrum Warszawy, przy ul. Emilii Plater. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się: • Dworzec Centralny • Złote Tarasy • metro, tramwaje i autobusy • restauracje i kawiarnie • sklepy i punkty usługowe • biurowce • miejsca związane z kulturą i rozrywką To lokalizacja wygodna do życia i wyjątkowo atrakcyjna pod wynajem krótkoterminowy. Goście mają szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta, a właściciel otrzymuje produkt inwestycyjny w jednym z najbardziej rozpoznawalnych rejonów Warszawy. KOSZTY • cena apartamentu: 3 290 000 zł • miejsce postojowe w garażu podziemnym: 140 000 zł • miejsce postojowe na platformie: 120 000 zł • komórka lokatorska: 40 000 zł Łączna cena: 3 590 000 zł • rentowność: ok. 6,02% ROI rocznie Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.



Kontakt:
Beata Oleszczuk
tel: XXXXX430
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej