Przedmiot sprzedaży UWAGA: Prezentowana cena jest ceną brutto (zawiera podatek VAT). Kompleks nieruchomości inwestycyjnych o łącznej powierzchni 2,3835 ha, obejmujący działki: 1,8545 ha – teren inwestycji mieszkaniowej (7 budynków) 0,0619 ha -- teren inwestycji mieszkaniowej (7 budynków) 0,4279 ha – działka usługowa zgodna z MPZP UC (handel >2000 m² lub usługi) 0,0388 ha -- działka usługowa zgodna z MPZP UC (handel >2000 m² lub usługi) Lokalizacja: Kutno, Mickiewicza 33 / Jagiellońska, obręb 5 – Śródmieście. Istnieją dwa możliwe modele zagospodarowania terenu MODEL A – Częściowa zabudowa mieszkaniowa + część komercyjna zgodnie z MPZP UC Zakres inwestycji obejmuje: 7 budynków wielorodzinnych PUM: 14 123 m² 193 mieszkania Miejsca postojowe: 290 w tym 92 podziemne oraz 198 naziemnych Garaże podziemne: 92 miejsca Brak kolizji z ochroną środowiska i zabytkami Dostępna dokumentacja: pełny projekt architektoniczno-budowlany, prawomocne pozwolenie na budowę, komplet uzgodnień infrastrukturalnych, wyznaczone wjazdy z ul. Mickiewicza, zapewnienia mediów (woda, kanalizacja, prąd, gaz) MODEL B – Całkowita zabudowa komercyjna zgodnie z MPZP UC MPZP dla terenu (Uchwała Nr XXXIX/378/17) wyznacza podstawowe przeznaczenie: UC – zabudowa usługowa z możliwością realizacji obiektów handlowych powyżej 2000 m² Oznacza to, że kupujący może wykorzystać cały teren na zabudowę usługową/handlową, np.: park handlowy, sklep wielkopowierzchniowy, placówkę usługową, obiekt magazynowo-usługowy, stację paliw zgodnie z przeznaczeniem UC i wskaźnikami zabudowy (m.in. powierzchnia zabudowy do 80%, intensywność do 2.0, wys. do 18 m). Najważniejsze atuty nieruchomości Doskonała lokalizacja – centrum Kutna 750 m do stacji PKP (kluczowy węzeł kolejowy) 1 000 m do szkoły 1 100 m do Urzędu Miasta Stan istniejący Na działkach znajdują się jedynie jednokondygnacyjne pozostałości dawnych zakładów przemysłowych, przeznaczone do rozbiórki (ujęte w planie inwestycji). Prezentowana cena dotyczy zakupu nieruchomości i nie obejmuje projektu architektoniczno-budowlanego ani pozwolenia na budowę. W przypadku zainteresowania realizacją Modelu A istnieje możliwość nabycia odrębnie projektu architektoniczno-budowlanego wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę. Szczegóły oraz cena dostępne są na indywidualne zapytanie. Przedmiotowa prezentacja ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.



Kontakt:
Marcin Chrząszcz
tel: XXXXX632
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej