Działka 3412 m² w Mikoszewie - nadmorska lokalizacja, MPZP
media i gotowy potencjał inwestycyjny
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 3412 m² położona w malowniczym Mikoszewie na Mierzei Wiślanej. To propozycja dla osób, które chcą połączyć bliskość Bałtyku, spokojne otoczenie natury oraz realne możliwości zagospodarowania terenu.
Nieruchomość znajduje się przy ul. Leśnej, zaledwie ok. 2 km od szerokiej plaży nad Bałtykiem oraz ok. 150 m od lasu. Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, dostęp do wszystkich kluczowych mediów oraz wydane pozwolenie na budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych, co znacząco ułatwia planowanie przyszłej inwestycji.
Nadmorska lokalizacja z dużym potencjałem
Mikoszewo to wyjątkowe miejsce na mapie Wybrzeża ,spokojniejsze niż popularne kurorty, a jednocześnie położone blisko morza i atrakcji turystycznych. Działka oferuje połączenie prywatności, zieleni i wygodnego dostępu do infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się:
• plaża nad Bałtykiem - ok. 2 km,
• las - ok. 150 m,
• tereny rekreacyjne i trasy rowerowe,
• restauracja,
• sklep spożywczy,
• komunikacja autobusowa.
To miejsce, które sprawdzi się zarówno jako lokalizacja własnego domu, jak i projekt związany z wypoczynkiem lub działalnością usługową.
Dla inwestora lub osoby szukającej miejsca nad morzem
Działka objęta jest MPZP z oznaczeniem 27MN/U, który przewiduje funkcję mieszkaniowo-usługową. Plan dopuszcza m.in.:
• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
• usługi związane z obsługą ruchu turystycznego,
handel,
• gastronomię.
Dzięki temu nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania i może zainteresować zarówno osoby prywatne, jak i inwestorów poszukujących gruntu w atrakcyjnej lokalizacji nad morzem.
Gotowe podstawy do rozpoczęcia inwestycji
Dla działki wydano pozwolenie na budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
Każdy budynek obejmuje:
• 2 lokale mieszkalne,
• powierzchnię użytkową jednego budynku: 130,86 m²,
• lokale o powierzchni 65,43 m² każdy.
Nieruchomość posiada dostęp do:
• energii elektrycznej,
• wody miejskiej,
• kanalizacji.
Najważniejsze atuty nieruchomości
✓ duża powierzchnia - 3412 m²
✓ atrakcyjna lokalizacja na Mierzei Wiślanej
✓ ok. 2 km do plaży
✓ bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych
✓ MPZP - uporządkowany status planistyczny
✓ przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe
✓ wydane pozwolenie na budowę trzech budynków
✓ dostępne media
✓ potencjał mieszkaniowy i inwestycyjny
Cena i podstawowe informacje
Cena sprzedaży: 850 000 zł
Cena za m²: 249,12 zł/m²
Powierzchnia działki: 3412 m²
Lokalizacja: Mikoszewo, ul. Leśna
Forma własności: własność
MPZP: tak - teren 27MN/U
Media: prąd, woda miejska, kanalizacja
Dostępność: od 5 maja 2026 r.
Numer oferty: HS954255
Dlaczego warto zainteresować się tą działką?
To oferta dla osób, które szukają gruntu nad morzem z konkretnymi możliwościami zagospodarowania. Połączenie dużej powierzchni, spokojnego otoczenia, bliskości plaży oraz przygotowanych podstaw formalnych sprawia, że działka może być interesującą propozycją zarówno do realizacji własnych planów mieszkaniowych, jak i przedsięwzięcia inwestycyjnego.
Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości, dokumentację oraz możliwości wynikające z MPZP i wydanego pozwolenia na budowę.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 12271157/2/4 Pokaż więcej