|
PRĄDNIK CZERWONY - UL. STRZELCÓW - 4 POKOJE, BALKON - DUŻO DRZEW

LOKALIZACJA:
Prądnik Czerwony to dzielnica zlokalizowana na północy Krakowa, skąd mamy szybki wyjazd na obwodnicę i trasę S7.
Optymalna infrastruktura gwarantuje do 1 km: sklepy (Lewiatan, Biedronka), punkty usługowe, szkołę i przedszkola.
Dla miłośników sportu i rekreacji - hala sportowa Prądniczanka oraz Park kieszonkowy ,,Ogród nad Sudołem''.
Centrum handlowe Auchan, Obi, Park Wodny, Galeria handlowa Serenada w odległości do 1,5 km.
Szybki dojazd do centrum Krakowa - przystanek autobusowy ,,Powstańców Garaże w odległości 300 m ( linie: 105, 128,184, 193, 199).

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Blok z 1980 roku przy ulicy Strzelców 9A znajduje się w otulinie parku osiedlowego z licznymi alejkami, placem zabaw, siłownią czy klubem tenisowym.
Oferowane na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej 64,93 m2 znajduje się na czwartym, najwyższym piętrze w bloku bez windy.

Składa się z:
- dużego pokoju typu salon ok. 17 m2 połączonego z półotwartą kuchnią ok. 6 m2 ( z salonu wyjście na balkon typu loggia ok. 4 m2 )
- pokoju/sypialni po prawej stronie ok. 11 m2
- pokoju/sypialni środkowej ok. 11 m2
- małego pokoju/sypialni po lewej stronie ok. 6,5 m2
- łazienki blisko 3 m2
- wc ok. 1 m2
- przedpokoju ok. 5 m2

INNE INFORMACJE:
- kuchnia i salon wraz balkonem mają ekspozycję zachodnią
- 3 sypialnie mają ekspozycję południową, za oknami jest dużo zieleni, gdyż są wysokie drzewa
- na podłogach parkiet drewniany
- balkon typu logia jest zabudowany z możliwością rozsuwania okien
- cena sprzedaży dotyczy mebli w stałej zabudowie lub na wymiar, reszta wyposażenia do uzgodnienia
- w łazience jeszcze jest piecyk gazowy podgrzewający wodę użytkową, ale spółdzielnią w najbliższych czasie ma zaplanowane doprowadzenie ciepłej wody z sieci
- ogrzewanie mieszkania pochodzi z sieci ciepłowniczej MPEC
- optymalny układ mieszkania z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i sypialnie
- status prawny mieszkania to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez kw
- nie ma przeciwwskazań do założenia księgi wieczystej
- wjazd pod blok ograniczony szlabanem, możliwy tylko dla mieszkańców bloku
- dookoła dużo dodatkowych miejsc do parkowania bez ograniczeń

OPŁATY/EKSPLOATACJA
Miesięczny czynsz pokrywający ogrzewanie, zaliczki na wodę, wywóz śmieci, opłaty wspólne, fundusz remontowy wynosi 1088 zł.
Pozostają do uregulowania opłaty za prąd oraz gaz do gotowania oraz podgrzewania wody użytkowej.

Koszt zakupu mieszkania 4 pokojowego z osobną kuchnią o powierzchni użytkowej 64,93 m2 wynosi 899 000 zł.
Zachęcam i zapraszam na prezentację, mieszkanie ma dobrą energię, idealny układ, okolica cicha i obfitująca w tereny zielone.

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości.
Bezpłatna prezentacja po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

Zapraszam do kontaktu,

Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. XXXXX869

„TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION"

PRĄDNIK CZERWONY - STRZELCÓW STREET - 4 ROOMS, BALCONY - LOTS OF TREES

LOCATION:
Prądnik Czerwony is a district located in the north of Krakow, with quick access to the ring road and the S7 expressway.

Optimal infrastructure is guaranteed within 1 km: shops (Lewiatan, Biedronka), service outlets, a school, and kindergartens.
For sports and recreation enthusiasts, the Prądniczanka sports hall and the "Garden on the Sudołem" pocket park are available.
Auchan, Obi, Aquapark, and Serenada shopping mall are all within 1.5 km.

Quick access to Krakow city center - the "Powstańców Garaże" bus stop is 300 m away (lines: 105, 128, 184, 193, 199).

PROPERTY DESCRIPTION:
This 1980 apartment building at 9A Strzelców Street is located in the buffer zone of a community park with numerous paths, a playground, a gym, and a tennis club.

The apartment offered for sale has a usable area of ​​ 64.93 m² and is located on the fourth and top floor of a building without an elevator.
It consists of:
- a large living room of approximately 17 m² connected to a semi-open kitchen of approximately 6 m² (the living room has access to a loggia-style balcony of approximately 4 m² )
- a room/bedroom on the right side of approximately 11 m²
- a middle room/bedroom of approximately 11 m²
- a small room/bedroom on the left side of approximately 6.5 m²
- a bathroom of approximately 3 m²
- a toilet of approximately 1 m²
- a hallway of approximately 5 m²

OTHER INFORMATION:
- The kitchen and living room with a balcony face west.
- Three bedrooms face south, with plenty of greenery thanks to tall trees.
- Wooden parquet floors.
- The loggia-style balcony is enclosed, with sliding windows.
- The sale price includes built-in or custom-made furniture. The remaining furnishings are negotiable.
- The bathroom also has a gas water heater, but the housing cooperative plans to install hot water from the municipal network in the near future.
- The apartment is heated by the Municipal Heating Network (MPC).
- The apartment's layout is optimal, with a clear division into living and sleeping areas.
- The legal status of the apartment is a cooperative ownership right to the premises without a utility bill.
- There are no restrictions on establishing a land and mortgage register.
- Access to the building is restricted by a barrier, accessible only to residents.
- There are numerous additional, unrestricted parking spaces available in the surrounding area.

FEES/USE
The monthly rent covers heating, water, garbage collection, and utilities. Common areas, renovation fund: PLN 1,088.
Electricity and gas for cooking and domestic hot water are still to be paid.

The purchase price of this 4-room apartment with a separate kitchen, with a usable area of ​​64.93 m², is PLN 899,000.
I encourage and invite you to a viewing. The apartment has good energy, an ideal layout, and the neighborhood is quiet and abundant in green areas.

I am the exclusive sales representative for this property.
A free viewing is available after signing the brokerage agreement.
We provide advice and assistance in obtaining a mortgage for the purchase of the property.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code.
We make every effort to ensure that the information contained in this announcement is accurate and up-to-date.

Please contact me,
Mariusz Krupa
Real Estate Advisor
License No. 28449
Tel. XXXXX869
::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Mariusz Krupa |
XXXXX869 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12XXXXX-20

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Pokaż więcej