Katowice, Dąb | Osiedle Ducha | ul. Jasna | 34,37 m² | 2-gie piętro

Więcej niż typowa kawalerka – osobna sypialnia, piękne wnętrze i zieleń za oknem.

Małe mieszkanie, które daje znacznie więcej

Nie każda kawalerka pozwala oddzielić życie dzienne od nocnego. Tutaj udało się stworzyć coś więcej – wygodną strefę dzienną z salonem, kuchnią i jadalnią oraz prawdziwą, osobną sypialnię.

Na 34,37 m² znajdziesz również łazienkę i funkcjonalny przedpokój w kształcie litery L.

To mieszkanie dla osoby, która chce mieszkać wygodnie, estetycznie i blisko centrum, ale jednocześnie ceni sobie spokój, zieleń i kameralne otoczenie.

Jasna strefa dzienna
Salon połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym i jadalnią tworzy otwartą, przyjemną przestrzeń do codziennego życia.
Duże zachodnie okno zapewnia wnętrzu mnóstwo naturalnego światła. Wieczorem przytulny klimat tworzy starannie dobrane oświetlenie.

Kuchnia została wykonana w zabudowie i wyposażona w sprzęt AGD: płytę ceramiczną, piekarnik, pochłaniacz, lodówko-zamrażarkę oraz zlewozmywak.
Spójne połączenie bieli, drewna, ciepłych paneli i gresu nadaje wnętrzu ponadczasowy charakter.

Osobna sypialnia – największy atut tego mieszkania
To właśnie ona sprawia, że mieszkanie wyróżnia się na tle typowych kawalerek.
W sypialni znajduje się wygodne łóżko oraz duża zabudowa garderobiana sięgająca od podłogi do sufitu, zapewniająca mnóstwo miejsca do przechowywania. Okno sypialni wychodzi na północ, dzięki czemu pomieszczenie jest spokojne i sprzyja wypoczynkowi.
To prywatna, kameralna przestrzeń, w której można naprawdę odpocząć.

Łazienka i funkcjonalny przedpokój
Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, podwieszane WC, duże lustro z podświetleniem LED, pojemną zabudowę oraz pralkę Electrolux.
Ciepłą wodę zapewnia piecyk gazowy.

Przedpokój w kształcie litery L został bardzo dobrze wykorzystany. Pojemna zabudowa obejmuje szafę, wieszaki, lustro, szafkę na buty oraz dodatkowe półki.

Remont i stan techniczny
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2016 roku. Wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjną i elektryczną, okna PCV, grzejniki oraz drzwi zewnętrzne i wewnętrzne.
Na ścianach wykonano gładzie, w pokojach położono panele, a w przedpokoju i części kuchennej – gres.
Ściany wymagają obecnie odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość łatwego nadania wnętrzu własnego charakteru.

Do mieszkania przynależy piwnica, użytkowana na zasadzie użyczenia.

Budynek z 1957 roku, wykonany z cegły, jest ocieplony i otynkowany. Klatka schodowa jest zadbana i zabezpieczona domofonem. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Dąb – blisko centrum, a jednocześnie spokojnie
Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja.
Spokojne, zielone otoczenie łączy się tutaj z wygodnym dostępem do centrum Katowic – dojazd samochodem zajmuje około 7 minut.

W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i uczelnie, przychodnie oraz komunikacja miejska. To wygodna lokalizacja zarówno dla osób pracujących w Katowicach, jak i dla rodzin z dziećmi oraz studentów.

W najbliższej okolicy znajdziesz m.in.:
- przedszkole – ok. 350 m
- szkoła podstawowa – ok. 750 m
- uczelnie – od ok. 800 m
- Silesia City Center – ok. 550 m
- przystanek autobusowy – ok. 550 m
- przystanek tramwajowy – ok. 650 m
- Park Słoneczna – ok. 800 m
- Park Alojzego Budnioka – ok. 900 m
- Park Śląski – ok. 2,1 km

W okolicy nie brakuje również restauracji, kawiarni, sklepów, obiektów sportowych i terenów rekreacyjnych.

Najważniejsze informacje
- Powierzchnia: 34,37 m²
- Piętro: 2/3
- Układ: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + osobna sypialnia + łazienka + przedpokój
- Budynek: 1957 r., cegła, ocieplony
- Remont: 2016 r.
- Piwnica: tak, na zasadzie użyczenia
- Ogrzewanie: miejskie
- Ciepła woda: piecyk gazowy
- Czynsz: 719,88 zł
- Rodzaj własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- Księga wieczysta: wolna od wpisów
- Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, TV kablowa, światłowód

Dla siebie albo jako inwestycja

Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako wygodne lokum dla singla lub pary, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.
Jego największym atutem jest połączenie kompaktowego metrażu z osobną sypialnią, funkcjonalnym układem oraz lokalizacją pozwalającą korzystać z bliskości centrum bez rezygnacji ze spokoju i zieleni.

Jeśli szukasz mieszkania, które na 34 m² potrafi zaoferować znacznie więcej niż typowa kawalerka – zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Dodatkowe 20 zdjęć dostępnych na naszej stronie internetowej.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
 

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-7-MS-CuGzj4A7w0/3/13 Pokaż więcej