Nowoczesny segment z wysokim poddaszem | Centrum Kobyłki | 2 miejsca postojowe | Ogród narożny | BEZ PROWIZJI
Funkcjonalny i stylowo wykończony skrajny segment z narożną działką, położony w sercu Kobyłka, z szybkim dojazdem do Warszawa. Idealna propozycja dla rodziny, która szuka komfortu, przestrzeni i wygodnej lokalizacji.
Najważniejsze informacje:
3 poziomy5 pokoi2 miejsca postojoweNarożny, przestronny ogródekOsiedle zamknięte, zamykany automatyczną bramąNowoczesne wykończenie Rozkład pomieszczeń
Parter:
Wiatrołap z pomieszczeniem gospodarczymToaletaPrzestronny salon z otwartą, widną kuchnią i częścią jadalnianą ok 40 mkw.Z salonu wyjście na duży, narożny ogródek – idealny na poranną kawę, grilla czy trampolinę dla dzieci.
Kuchnia wykonana na wymiar z wysokiej jakości materiałów – estetyka i funkcjonalność w jednym.
Na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrach kaloryfery.
I piętro:
3 sypialnie ok. 9, 11 i 9 mkw. (w tym jedna z wyjściem na balkon)Łazienka 4,5 mkw. z prysznicemKorytarzPrzemyślany układ zapewnia wygodę każdemu domownikowi.
II poziom – wysokie, doświetlone poddasze:
Obecnie otwarta przestrzeń typu open space (ok. 34 m²) z funkcją sypialni i wydzieloną garderobą.
Możliwe zaaranżowanie dodatkowej łazienki i pokoju.
Nieruchomość gotowa do zamieszkania, wykończona z dbałością o detale
Meble kuchenne, łazienkowe oraz szafy na wymiar wykonane przez stolarza
Ogrzewanie podłogowe: cały parter + łazienka na piętrze
Ekspozycja: salon - południowy wschód, kuchnia - północny zachód
Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny
Kanalizacja miejska
Lokalizacja:
Tylko 1,7 km do stacji PKP Kobyłka Ossów - szybki dojazd do Warszawy
170 m do przystanku autobusowego
Spokojna, bezpieczna okolica z niską zabudową
Zamknięte osiedle z bramą elektryczną

?? Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się, że takie miejsca naprawdę istnieją!English description:
Modern townhouse with a high attic | Downtown Kobyłka | 2 parking spaces | Corner garden | NO COMMISSION
A functional and stylishly finished end-unit with a corner lot, located in the heart of Kobyłka, with quick access to Warsaw. An ideal choice for a family looking for comfort, space, and a convenient location.
Key details:
3 levels5 rooms2 parking spacesSpacious corner gardenGated community with an automatic gateModern finishes Floor
Plan: Ground Floor:
Entrance hall with utility roomRestroomSpacious living room with an open, bright kitchen and dining area, approx. 40 sq. m.The living room opens onto a large corner garden-perfect for morning coffee, barbecues, or a trampoline for the kids.
The kitchen is custom-built from high-quality materials-combining aesthetics and functionality.
The ground floor features underfloor heating, while the upper floors have radiators.
First Floor:
3 bedrooms, approximately 9, 11, and 9 square meters (one of which opens onto a balcony)A 4.5-square-meter bathroom with a showerHallwayThe well-thought-out layout ensures comfort for every member of the household.
Second level-a high, well-lit attic:
Currently an open-concept space (approx. 34 m2) serving as a bedroom with a separate walk-in closet.
It is possible to create an additional bathroom and room.
The property is move-in ready, finished with attention to detail
. Custom-made kitchen and bathroom cabinets, as well as built-in closets, crafted by a carpenter
. Underfloor heating: entire ground floor + bathroom on the first floor
Orientation: living room-southeast, kitchen-northwest
Gas heating-combination
boiler Municipal
sewer system
Location:
Just 1.7 km to the Kobyłka Ossów train station-quick access to Warsaw
; 170 m to the bus
stop; a quiet, safe neighborhood with low-rise buildings
; gated community with an electric gate

Podstawowe Rok budowy : 2021 Powierzchnia użytkowa : 116 mkw. Stan budynku : Idealny Liczba kondygnacji : 3 Materiał : Mieszany
Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 24 mkw. Powierzchnia kuchni : 7 mkw. Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Usytuowanie garażu : Brak
Działka Kształt działki : Nieregularny Ogrodzenie : Siatka Droga dojazdowa : Asfaltowa Szerokość działki : 9.41 m Długość działki : 17.50 m
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej