Samodzielny moduł biurowy o powierzchni 40 m2
Dwa połączone pokoje.
W jednym z pokoi jest przyłącze wody- możliwość usług kosmetycznych.

Budynek:
Czterokondygnacyjny, postindustrialny budynek położony w Wawrze.
Rozkład powierzchni:
• 3500 m2 na poziomie zero
• 4000 m2 na 3 piętrach
• Parter w całości przeznaczony na handel typu convenience – wszystkie sklepy z wejściem z zewnątrz, parking naziemny bezpośrednio przy wejściach do sklepów.
Układ budynku:
• Konstrukcja szkieletowa – dowolność aranżacyjna
• Wysokiej klasy okna aluminiowe
• Pełna infrastruktura techniczna
• Parkingi bezpośrednio przed budynkiem
W tej chwili wolne miejsce na parterze o wielkości 320m2 wysokość 3,7 m. Przestrzeń z przeznaczeniem na handel/usługi.
Stan deweloperski.
Możliwe wejście z zewnątrz.
Możliwość przypisania kilku miejsc parkingowych dla Klienta.
Parking dla klientów, pierwsze dwie godziny bezpłatne.
Bezpośrednie sąsiedztwo lokalu: supermarket, drogeria, przedszkole
publiczne, siłownia, przychodnia, fizjoterapia,
Przykładowi główni najemcy:
sala zabaw dla dzieci, apteka, sklep RTV AGD, sklep obuwniczy.

Lokalizacja:
• Położenie – Warszawa Wawer
• Dojazd Szybką Koleją Miejską, Kolejami Mazowieckimi, Liniami Autobusowymi
• Wygodny dla klientów dostęp do obiektu bezpośrednio z ulicy
• Parking – ok. 130 miejsc• Na zapleczu obiektu jest bardzo duże osiedle mieszkaniowe.
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.English description:
A standalone office module with an area of 40 m
2. Two connected rooms.
One of the rooms has a water connection-ideal for beauty services.

Building:
A four-story, post-industrial building located in Wawer.
Floor area breakdown:
. 3,500 m2 on the ground floor.
4,000 m2 across 3 floors.
The ground floor is entirely dedicated to convenience retail-all stores have entrances from the outside, with above-ground parking directly adjacent to the store entrances.
Building layout:
. Post-and-beam construction-flexible layout options.
High-quality aluminum windows.
Full technical infrastructure.
Parking spaces directly in front of the building
Currently, there is a 320 m2 space available on the ground floor with a ceiling height of 3.7 m. The space is zoned for retail/services.
As-built condition.
External entrance available.
Several parking spaces can be assigned to the tenant.
Customer parking; first two hours free.
Immediate vicinity of the premises: supermarket, drugstore, public preschool
, gym, medical clinic, physical therapy,
Examples of major tenants:
children's playroom, pharmacy, electronics and home appliance store, shoe store.

Location:
. Location - Warsaw,
Wawer . Access via the Fast City Rail, Mazovian Railways, and bus lines
. Convenient customer access to the facility directly from the street
. Parking - approx. 130 spaces. There is a very large residential complex behind the facility.

Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 14.00 PLN Min. okres najmu (lat) : 1 Parking naziemny - miejsce : 175 PLN
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak
Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Nie
Informacje o budynku Rok budowy : 2018 Powierzchnia całkowita : 7 500 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 5 200 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 1 300 m2 Kondygnacje naziemne : 4 Winda : Tak
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej