Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.624,04 m2 na 2 piętrze biurowca na warszawskim Mokotowie, w OKOLICACH ul. Marynarskiej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty)

--------------Bez prowizji od Najemcy--------------

Lokal do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Powierzchnia w podziale na :
-2*open space,
3 gabinety biurowe,
-salka konferencyjna,
-toalety,
Klimatyzacja.
Podnoszone podłogi
Podwieszany sufit.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Uchylne okna.
Optymalny dostęp dziennego światła.

Możliwość wydzielenia mniejszego modułu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : 9984,64 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 32,50 PLN/m2,
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,57%),

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
1 000 podziemnych miejsc parkingowych.
Abonament miesięczny: 80 EUR/stanowisko.
Budynek posiada 30 stanowisk do ładowania samochodów elektrycznych.
100 stojaków na rowery wewnątrz i na zewnątrz budynku
Szatnie i natryski dla rowerzystów.

Umowa:
-czas określony- 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
7-kondygnacyjny budynek oferujący blisko 50 000 m2 powierzchni na wynajem.
Powierzchnia typowego pietra wynosi 7.000m2, zapewniając najemcom pełną elastyczność w aranżowaniu przestrzeni.
Budynek zasilany z odnawialnych źródeł energii.

Standard budynku:
-recepcja na parterze,
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Recepcja,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-system zarządzania budynkiem-BMS,
Zalety lokalizacji:
Bardzo dobra lokalizacja w samym sercu centrum biznesowego na Mokotowie umożliwia szybki dojazd zarówno transportem miejskim (autobusami i tramwajami), jak i własnym środkiem transportu.
Obiekt położony jest ok. 15 minut drogi samochodem od centrum Warszawy i ok. 10 minut od międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. XXXXX117
e-mail: Adres email ukryty ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 9984 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:47847 Pokaż więcej