Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni 66 m², położonego w miejscowości Ciche, w gminie Czarny Dunajec. Nieruchomość znajduje się na działkach o łącznej powierzchni 1790 m², w spokojnej okolicy otoczonej łąkami i lasami. Bliskość górskich szlaków, terenów zielonych oraz dogodny dojazd do Zakopanego zapewniają komfortowe warunki do zamieszkania i wypoczynku.

Najważniejsze atuty:


Dom wolnostojący z 2017 roku o powierzchni 66 m²,
Dwie działki o łącznej powierzchni 1790 m²,
Trzy pokoje oraz aneks kuchenny i łazienka z oknami,
Kominek oraz przygotowana instalacja centralnego ogrzewania,
Własna studnia i przydomowa oczyszczalnia ścieków,
Ogrodzona, automatyczna mikro pstrągarnia zasilana wodą ze strumyka,
Spokojne otoczenie łąk i lasów oraz bliskość górskich szlaków.

Dom składa się z:
- Trzech pokoi,
- Aneksu kuchennego z oknem,
- Łazienki z oknem.

Budynek:
Dom wolnostojący został wybudowany w 2017 roku i oferuje powierzchnię całkowitą 66 m², z czego około 56 m² stanowi powierzchnia użytkowa. Budynek wykonano z bloczków, a dach pokryto blachodachówką, zapewniając trwałą konstrukcję i ochronę przed warunkami atmosferycznymi. W nieruchomości zamontowano nowe okna PCV oraz drzwi antywłamaniowe, które zwiększają komfort codziennego użytkowania. Dom ogrzewany jest kominkiem, a zamontowane przewody instalacji centralnego ogrzewania umożliwiają podłączenie pieca po wykonaniu niezbędnych prac. Budynek posiada dostęp do energii elektrycznej, wody z własnej studni oraz przydomowej oczyszczalni ścieków. Na posesji dostępne jest również zasilanie trójfazowe, a energia elektryczna została doprowadzona w trzech miejscach. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość korzystania z internetu oraz miejsce parkingowe na podjeździe. Nieruchomość położona jest przy drodze odśnieżanej w okresie zimowym, co ułatwia dojazd do posesji przez cały rok. Usytuowanie domu w rzadko zabudowanej okolicy sprzyja prywatności oraz codziennemu wypoczynkowi.

Działka:
Nieruchomość obejmuje dwie działki ewidencyjne o numerach 13041/3 oraz 13042, których łączna powierzchnia wynosi 1790 m². Teren charakteryzuje się nieregularnym ukształtowaniem oraz częściowym ogrodzeniem, a jego położenie zapewnia naturalne osłonięcie przed wiatrem. Większa działka o powierzchni 1441 m² przeznaczona jest pod zabudowę i znajduje się na niej budynek mieszkalny. Druga działka o powierzchni 349 m² oznaczona jest w ewidencji gruntów jako rolna. Obie działki znajdują się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dużym atutem posesji jest ogrodzona, automatyczna mikro pstrągarnia, zasilana wodą z pobliskiego strumyka. Na działce znajduje się również zadaszony kojec z ocieplaną budą dla psa, stanowiący praktyczne udogodnienie dla właścicieli zwierząt. W sąsiedztwie nieruchomości rozciągają się łąki oraz tereny leśne, które tworzą spokojne otoczenie sprzyjające wypoczynkowi. Z pobliskich łąk można podziwiać górskie krajobrazy, a przebiegająca obok utwardzona ścieżka zapewnia wygodne miejsce do codziennych spacerów.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Ciche, na terenie gminy Czarny Dunajec, w malowniczej części Podhala. Okolica wyróżnia się spokojnym charakterem, rozproszoną zabudową oraz bezpośrednim sąsiedztwem łąk, lasów i terenów rekreacyjnych. Dużą zaletą lokalizacji jest dostęp do licznych tras spacerowych i rowerowych, które rozpoczynają się w bezpośrednim sąsiedztwie posesji. Trasy prowadzą między innymi w kierunku Dzianisza, Gubałówki, Zakopanego, Nowego Targu, Czorsztyna oraz Słowacji. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą korzystać również z czerwonego szlaku prowadzącego na Ostryż, który zapewnia możliwość pieszych wędrówek w otoczeniu podhalańskiej przyrody. Zimą okoliczne tereny umożliwiają uprawianie turystyki narciarskiej, a latem sprzyjają wycieczkom rowerowym i spacerom. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do najpopularniejszych miejscowości regionu, przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego otoczenia. Do Gubałówki można dotrzeć samochodem w około 15 minut, do Kościeliska w około 20 minut, natomiast do Zakopanego w około 22 minuty, w zależności od warunków drogowych. W najbliższej okolicy znajdują się również podstawowe punkty handlowe i usługowe, które ułatwiają organizację codziennych obowiązków. Sklep spożywczy oraz cukiernia oddalone są o około 200 metrów, natomiast szkoła znajduje się w odległości około 230 metrów od nieruchomości. Przystanek komunikacji oraz kościół znajdują się w odległości około 400 metrów, zapewniając wygodny dostęp do lokalnej infrastruktury. Większe sklepy oraz punkt obsługi samochodów dostępne są w odległości około 6,6 km od posesji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące domu podczas spotkania.

Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.

Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:

• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.

• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).

• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.

Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny. Pokaż więcej