4 pokoje - balkon i piwnica - bardzo blisko SKM UrsusNiedźwiadek

Cztery pokoje, które pozwalają wygodnie podzielić przestrzeń między życie rodzinne, pracę i odpoczynek. Do tego balkon, oddzielna kuchnia z oknem oraz kolej w zasięgu krótkiego spaceru.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 58,9 m², położone na 2. piętrze czteropiętrowego budynku przy ul. Orląt Lwowskich 42 w Warszawie, na osiedlu Niedźwiadek w Ursusie.
To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta i chcą urządzić wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami.


CZTERY POKOJE PRZESTRZEŃ DLA KAŻDEGO
Największą zaletą mieszkania jest układ: salon z wyjściem na balkon oraz trzy osobne sypialnie. Dzięki temu można zaplanować niezależne pokoje dla dzieci, wygodną sypialnię i gabinet do pracy zdalnej bez konieczności rezygnowania ze wspólnej strefy dziennej.

W mieszkaniu znajdują się:
- salon z wyjściem na balkon,
- trzy osobne sypialnie,
- oddzielna kuchnia z oknem,
- łazienka,
- osobna toaleta,
- przedpokój.
Dwustronny układ sprzyja przewietrzaniu i daje dostęp do światła z dwóch stron budynku. Oddzielna kuchnia pozwala zachować porządek w części wypoczynkowej, a balkon zapewnia dodatkowe miejsce na chwilę odpoczynku na świeżym powietrzu.
Do mieszkania przynależy również piwnica, przydatna do przechowywania rzeczy sezonowych i domowego wyposażenia.

URZĄDŹ TAK, JAK LUBISZ
Mieszkanie przeznaczone jest do własnej aranżacji lub odświeżenia, zależnie od oczekiwanego standardu. To przestrzeń, której charakter możesz nadać samodzielnie dobierając kolory, materiały i wyposażenie do swojego stylu życia.

Istotne prace techniczne zostały już wykonane:
- wymieniono piony wodno-kanalizacyjne i grzewcze,
- zamontowano okna PCV,
- budynek przeszedł termomodernizację.
Mieszkanie jest środkowe, a ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi 870 zł miesięcznie.

BLISKO KOLEI, WYGODNIE NA CO DZIEŃ
Tutaj codzienną trasę można rozpocząć od krótkiego spaceru:
- około 70 m do przystanku autobusowego,
- około 100 m do parkingu Parkuj i Jedź,
- około 200 m do stacji kolejowej Warszawa Ursus Niedźwiadek, obsługującej połączenia SKM i kolejowe.
Bliskość kolei ułatwia dojazdy do innych części Warszawy i pozwala wygodnie planować codzienne podróże bez samochodu.

ZIELONE OSIEDLE Z PEŁNĄ INFRASTRUKTURĄ
Niedźwiadek to część Ursusa z rozwiniętą infrastrukturą potrzebną do codziennego życia. W okolicy znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy, apteka, basen, kościół oraz tereny zielone. Dostępne są m.in. Biedronka, Lidl i pobliskie obiekty handlowe.
Przed budynkiem znajduje się plac zabaw oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe. Zieleń między blokami i sąsiedztwo usług tworzą wygodne otoczenie zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób ceniących załatwianie codziennych spraw blisko domu.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- Adres:: Warszawa, UrsusNiedźwiadek, ul. Orląt Lwowskich 42.
- Powierzchnia: 58,9 m².
- Liczba pokoi: 4.
- Piętro: 2 z 4.
- Dodatkowe atuty: balkon i piwnica.
- Układ: dwustronny, mieszkanie środkowe.
- Ogrzewanie: miejskie.
- Czynsz administracyjny: 870 zł miesięcznie.
- Forma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu; zgodnie z informacją właściciela istnieje możliwość założenia księgi wieczystej.
- Cena: 720 000 zł.

Szukasz czterech pokoi, dobrej komunikacji i możliwości urządzenia mieszkania po swojemu? Zapraszam na prezentację. Na miejscu najlepiej ocenisz funkcjonalność układu, otoczenie budynku i potencjał tej przestrzeni.

Mirosław Doliński

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Pokaż więcej