DZIAŁKA MIESZKANIOWO-USŁUGOWA 1,01 HA Troszyn
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 10 100 m² (1,01 ha), położona w miejscowości Troszyn, w powiecie ostrołęckim, bezpośrednio przy jednej z głównych tras wjazdowych do miejscowości. To wyjątkowa propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących gruntu o dużej powierzchni, dogodnym położeniu i możliwościach połączenia funkcji mieszkaniowej z działalnością usługową. Największym atutem nieruchomości jest jej przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe, które stwarza szerokie możliwości przyszłego zagospodarowania, oraz lokalizacja zapewniająca bardzo dobrą widoczność z uczęszczanej drogi.
LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA TWÓJ BIZNES
Działka usytuowana jest przy głównej trasie prowadzącej do centrum Troszyna, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, obiektów sportowych oraz lokalnej infrastruktury handlowo-usługowej. Położenie przy drodze o dużym znaczeniu komunikacyjnym stanowi istotny atut dla działalności wymagającej dobrej ekspozycji, dogodnego dojazdu i łatwego dostępu dla klientów. Jednocześnie rozległy teren oraz sąsiedztwo zieleni stwarzają ciekawe możliwości realizacji inwestycji o charakterze mieszkaniowym.
DUŻA POWIERZCHNIA I SZEROKIE MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA
- Nieruchomość oznaczona jest numerem ewidencyjnym 147/2
- Działka charakteryzuje się wydłużonym, nieregularnym kształtem, zbliżonym do trapezu, co daje możliwość zaplanowania zagospodarowania odpowiednio do charakteru przyszłej inwestycji.
- Zgodnie z informacjami dotyczącymi przeznaczenia, jest to teren mieszkaniowo-usługowy, mogący zainteresować inwestorów planujących m.in.:
- Zabudowę mieszkaniową
- Obiekty usługowe i handlowe
- Siedzibę firmy z zapleczem usługowym
- Połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzoną działalnością
- Inwestycję łączącą kilka funkcji użytkowych
- Szczegółowy zakres dopuszczalnej zabudowy, jej parametry oraz sposób zagospodarowania należy każdorazowo zweryfikować w obowiązujących dokumentach planistycznych.
OTOCZENIE I INFRASTRUKTURA
Działka znajduje się w rozwijającej się części Troszyna, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.
Bezpośrednie sąsiedztwo kompleksu sportowego, infrastruktury drogowej i zabudowy mieszkaniowej podkreśla uniwersalny charakter tej lokalizacji.
Położenie przy trasie wjazdowej umożliwia wygodny dostęp do centrum miejscowości, a jednocześnie zapewnia korzystną ekspozycję nieruchomości.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Powierzchnia 10 100 m² (1,01 ha)
Przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe
Lokalizacja przy głównej trasie wjazdowej do Troszyna
Bardzo dobra widoczność i ekspozycja z drogi
Sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej i obiektów sportowych
Duży potencjał dla inwestycji usługowej lub mieszkaniowej
Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą
Dogodne położenie w obrębie miejscowości
GRUNT Z POTENCJAŁEM NA PRZYSZŁOŚĆ
Nieruchomości łączące dużą powierzchnię, lokalizację przy głównej trasie oraz przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe stanowią interesującą propozycję dla inwestorów myślących długoterminowo. Prezentowana działka w Troszynie daje możliwość stworzenia inwestycji, która wykorzysta zarówno dogodną lokalizację, jak i różnorodne potrzeby lokalnego rynku.
To miejsce, w którym dobra lokalizacja spotyka się z możliwościami rozwoju.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Pokaż więcej