DOM W ZABUDOWIE DWULOKALOWEJ W LESZNOWOLI

SPRZEDAŻ I 1 090 000 I 124 m2 | DOM W ZABUDOWIE DWULOKALOWEJ | LESZNOWOLA

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BEZ PCC

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ CUDZOZIEMCÓW BEZ ZGODY MSWIA

Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej (prawnie lokal z udziałem w gruncie) o powierzchni użytkowej 124 m2, na działce o powierzchni 195 m2.

CENA 1090000 zł ZAWIERA PAKIET:
fotowoltaika,
pompa ciepła,
ogrzewanie podłogowe,
rekuperacja,
klimatyzacja

Inwestycja składa się z 21 domów jednorodzinnych (42 lokali mieszkalnych), usytuowanych na prywatnym, zamkniętym osiedlu. Każdy lokal mieszkalny posiada garaż, ogródek i dodatkowe 2 miejsca postojowe.
Na terenie osiedla zaplanowany jest plac zabaw oraz teren rekreacyjny dla mieszkańców.

Inwestycję wyróżnia:
-wysoki standard wykończenia,
-funkcjonalny układ i nowoczesna bryła,
-atrakcyjne położenie - ok 300 m do centrum Lesznowoli

ETAP I JUŻ ODDANY DO UŻYTKOWANIA

Budynki powstają w technologii tradycyjnej według projektu DOM W KLEMATISACH
https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-klematisach-24-r2-m8fb24543effb0?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=21057281695&utm_id=21057281695&gad_source=1&gad_campaignid=21057281695&gbraid=0AAAAA9VlKJ6ZiUFWDA2FtY7jezpiuGDoR&gclid=EAIaIQobChMIgJeaoZWVkwMVEAuiAx3LdToQEAQYAiABEgL8M_D_BwE

ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
dach: płaski, papa termozgrzewalna
brama garażowa: HÖRMANN
źródło ogrzewania - pompa ciepła , ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, panele fotowoltaiczne - wszystko montowane przez dewelopera w standardzie
podjazdy: wyłożone zostaną kostką betonową,
ogród: do własnej aranżacji - teren ogródków będzie wyrównany i oczyszczony - deweloper posadzi trawę

Media miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacja

TERMIN ZAKOŃCZENIA CAŁEJ INWESTYCJI - II KWARTAŁ 2026

LOKALIZACJA:
W najbliższym otoczeniu niska zabudowa,
Centrum Warszawy znajduje się w zasięgu zaledwie 20 minut jazdy samochodem od osiedla. Łatwy dojazd zapewnia trasą szybkiego ruchu S8, jak również nowo powstająca trasa S7, umożliwiają one dogodny wyjazd w kierunku lotniska oraz do tras wylotowych z Warszawy.

Przystanek autobusowy jest oddalony od osiedla 5 minut spaceru. Kursują z niego autobusy w kierunku Ursynowa, - do stacji metra Ursynów Północ oraz w stronę Okęcia, skąd można dostać się do innych dzielnic Warszawy.

W sąsiedztwie osiedla znajdują się ścieżki rowerowe.
Ponadto amatorzy sportu pośród lokalnej infrastruktury odnajdą m.in. korty tenisowe, siłownie, boiska i pływalnie.

Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz.
Istnieje opcja wykończenia domu pod klucz.

Zapraszam na prezentację,
Viktoriya Didenko
tel 517209655

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.